主水管被扔垃圾致婚房变“粪房”！长沙业主：我很瓦解

本文转自【潇湘晨报】；

记者 | 王胤期

段先生在长沙市明昇壹城小区买了一套房做为婚房。2022年9月11日，因为举办婚礼，段先生一家人分开了长沙。9月14日晚上，段先生一家人开高兴心回到小区，一开门看到地板上满是粪水，房间里洋溢着臭味。

段先生立即请师傅对家中停止清理，并和物业公司在第二天一同对反水原因停止查询拜访。颠末物业公司查询拜访，是因为高层某户业主或多户业主将杂物倒入主水管所致。物业公司认为，他们“已经做了所有能够做的工做”，但提出的处理计划均被回绝。

段先生暗示，本身十分瓦解。“木地板全被泡得透湿的，墙纸也遭受了必然水平损害，初步估计丧失可能有30多万。”

9月23日，段先生向晨意帮手记者乞助，希望物业公司可以对本身停止补偿：“我希望物业公司可以先将创新费用停止垫付，后续再一路查证定责。”

物业公司回绝了段先生的恳求。“若是业主需要我们停止金额补偿，我们愿意陪他走法令法式，关于法院断定的成果，我们百分之百施行。”

婚房被粪水吞没，新郎：我很瓦解

段先生在长沙市明昇壹城小区6楼买了一套房，做为婚房。2022年9月11日，因为要举行婚礼，段先生一家人分开了长沙。9月14晚上，一家人开高兴心回到小区，翻开房门，就被扑鼻而来的臭味吓了一跳。

段先生立即开灯，发现婚房里满是粪水，木地板被粪水吞没，墙壁也遭到了浸泡。段先生立即请了师傅上门停止疏通。“我其时心里是瓦解的。”

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9月15日上午9点，段先生与物业公司工做人员一同对反水原因停止查询拜访。“物业公司说，是因为高层用户不文明利用主水管，招致我家反水。”但物业公司的说法其实不能令段先生满意：“早在9月2日，我家茅厕就呈现过一次反水现象。其时物业公司固然疏通了管道，但没查明原因。若是他们工做认真点，可能就不会呈现那种情况了。”

段先生说，物业公司给了他们500元住宿费，并帮他们开好了房间。“我住了2天就回丈母娘住了，我爸妈住了快一周的客房。”

段先生希望，物业公司可以先将创新费用停止垫付，后续再一路查证定责。“有的地板都被泡发了，多处墙角也有开裂陈迹，墙纸也渗了水。总共可能要花2-30多万创新。”

物业公司：屡次与业主协商，未能达成一致

9月23日，晨意帮手记者来到小区物业办事中心。物业公司杨司理暗示，在9月15日之后，物业公司屡次和段先生一家停止协商，但两边始末都没有达成一致。“业主认为，责任主体在于物业公司。我们认为，我们已经做了我们能做的所有工做。”

杨司理说，9月2日，段先生家第一次呈现反水现象时，物业公司在接到业主乞助后第一时间就起头动作：“我们的师傅带了疏通东西去他家，帮忙业主胜利疏通了茅厕。”

关于第二次反水，杨司理暗示，物业公司颠末查询拜访，确定了原因。“小区总共有17层楼，我住在6楼，上面有3户业主还没有拆修，1户业主搬出了小区。也就是说，剩下的7户业主中的某一位或者多位业主将杂物扔进了主管道，形成段先生家呈现反水。5楼业主还没拆修，9月15日，我们在5楼清理主水管时，打捞出大量杂物。那就是形成段先生家反水的首恶祸首。”

杨司理说，物业公司提出过两套计划，均遭到业主回绝。“第一套计划是，业主若是对家中从头拆修，拆修期间物业费全免。第二套计划是，若是业主对家中地板换新，在改换期内，我们愿意根据小区房屋租售市场价，给业主一个月的房租费做为抵偿。”

段先生暗示，他们会继续通过法令手段停止维权。杨司理暗示，物业公司愿意共同业主停止合理合法的维权。“若是法令断定物业公司需要承担响应补偿责任，我们会一分很多的对业主停止补偿。”

律师：业主可告状所有高层住户

在本次事务中，段先生能够如何停止维权？物业公司能否又有过错？潇湘晨报记者征询了湖南睿邦律师事务所施行主任刘明的定见。

刘明认为，两边若是协商不成，段先生能够将物业公司告状到法院，让法院定责。

刘明暗示，段先生能够告状楼上所有业主停止索赔：“若是确定了是谁扔的垃圾，那么就告状那小我。若是找不到，段先生能够告状楼上所有业主。若是被告状的业主拿不出证据证明本身没有扔垃圾，就要对段先生的丧失停止补偿。”